Chuyên Gia Nhận Định Thế Nào Về Căn Hộ Hạng Sang?

Trong những năm gần đây xuất hiện hàng loạt các sản phẩm bất động sạn đắt giá tại trung tân Hà Nội, trong đó có các sản phẩm về biệt thự, liền kề và đặc biệt là chung cư hạng sang, khái niệm hạng sang được đánh giá trên nhiều tiêu chí khác nhau, và tất cả các tiêu chí đều mang đến cảm giác tiện lợi, trải nghiệm dịch vụ chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Ví dụ một số ý kiến đưa ra rằng, căn hộ hạng sang nằm trong khái niệm của những tổ hợp đẳng cấp, trang thiết bị nội thất xa xỉ. Nhiều ý kiến khác sẽ lấy giá bán làm tiêu chí, giá cao đồng nghĩa với căn hộ càng sang. Mốt số ý kiến lại cho rằng căn hộ hạng sang thì phải có diện tích đủ lớn, với những căn hộ này có thể sử dụng để làm phòng giải trí, phòng chiếu phim, karaoke, bể bơi riêng trong nhà, đảm bảo đủ chỗ đậu xe hay có những khu vườn tại căn hộ riêng của gia chủ.

IMG_0031

View toàn cảnh dự án căn hộ hạng sang The Summit 216

Trên cương vị một kiến trúc sư, nhà quy hoạch nhiều kinh nghiệm, Ths. KTS. Trần Thanh Ý, Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam nhận định: “Chung cư cao cấp hay hạng sang thời nay không giống như năm trước mà nay nó là công trình xanh, công trình tiết kiệm năng lượng, những tòa nhà thông minh. Nằm trong chung cư cao cấp đó sẽ là những căn hộ hạng sang đầu đủ tiện nghi, tiện ích đẳng cấp. Tuy nhiên, để nâng cao chất lượng sống cho con người, việc đánh giá chung cư cao cấp, phân hạng chung cư tốt hơn hết là đánh giá trên sự mềm mỏng thỏa mãn chất lượng sống của người dân. Nếu người mua thấy đúng chất lượng như đã thỏa thuận, thấy chất lượng đúng giá tiền thì đó đã là một chứng nhận của chung cư cao cấp”.

 

Theo lý giải của ông Stephen Wyatt, tổng giám đốc JLL Việt Nam, việc xếp loại căn hộ dù ở bất cứ phân khúc nào (kể cả hạng siêu sang) cơ bản có thể phân thành ba nhóm tiêu chuẩn để đánh giá thứ hạng. Đó là vị trí dự án (bao gồm khu vực phát triển dự án, hướng tiếp cận dự án...). Tiếp đến là chất lượng xây dựng, thiết kế, và quản lý dự án. Cuối cùng là đối tượng khách hàng mục tiêu (thường là nhóm các hộ gia đình có thu nhập cao nhất).

 

Thống kê của JLL, thị trường căn hộ tại TP HCM chia làm 4 hạng sau: chung cư vừa túi tiền (có giá 1.100 USD mỗi m2), trung cấp (1.200 - 2.000 USD mỗi m2), cao cấp (2.100 - 3.000 USD mỗi m2) và hạng sang (từ 3.500 USD mỗi m2). Tuy nhiên, ông Stephen Wyatt nhận định: “Giá bán căn hộ không phải là tiêu chí duy nhất làm căn cứ phân hạng dự án có phải là siêu sang hay không. Thị trường TP.HCM đang trong giai đoạn đầu của quá trình phát triển, cần thêm thời gian để thẩm định và kiểm chứng các phân khúc mới”.

1

Căn hộ mẫu The Summit 216

Còn theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội cho rằng, bất động sản cao cấp hiện nay hướng tới phục vụ nhu cầu của khách hàng thượng lưu không chỉ ở chuẩn mực về thiết kế, mà còn phải chuẩn mực về độ an toàn, chất lượng dịch vụ và các tiện ích độc đáo, như chăm sóc sắc đẹp, bảo vệ sức khoẻ và phục hồi năng lượng…

Thực trạng hiện tại của xã hội hiện nay khi giới nhà giàu của Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung đang gia tăng, dẫn đến nhu cầu sở hữu căn hộ hạng sang cũng tăng theo. Trước đây nhu cầu có một căn hộ để ở, còn hiện nay nhu cầu gia tăng hơn để hướng tới tiêu chuẩn cuộc sống cao hơn, và đây cũng là xu hướng tất yếu trong tương lai gần.

the summit 216

Căn hộ hạng sang The Summit 216

Một trong số những dự án căn hộ hạng sang tiêu biểu tại Hà Nội là The Summit 216 toạ lạc tại 216 Trần Duy Hưng – vị trí vàng đắc địa tiếp giáp với những trục đường chính. Đang thu hút đông đảo khách hàng, đây là sốt ít nhưng căn hộ hạng tại Hà Nội đáp ứng được những tiêu chí của đại đa số khách hàng.

Tìm hiểu thông tin dự án căn hộ hạng sang The Summit 216:

Hotline: 089 663 6633

Website: https://summit216tranduyhung.vn/

 

Tin liên quan

4 Gợi Ý Khi Du Lịch Hoà Bình
( 12:13:00 PM - 17/07/2020 )
Hòa Bình được xem là cái nôi của nền văn hóa Mường với vô vàn điều thú vị, hấp dẫn cực kỳ với du khách tham quan. Sẽ là một thiếu sót khi đã có ...
Xem thêm »
logo MSH gr 97275596_139464934326086_1958075414152740864_o MEYHLAND-01 posm-03-1024x1024 BIDV1 logo ivory logo-legacy2-01 man2-01 HOA PHAT-01 TÂN Á-01

Copyright © 2018 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web https://zland.vn

Nhận thông tin dự án
Họ và tên *
Số điện thoại *
×